L’Expertise forestière

Deux niveaux

Estimation technique de la valeur d’arbres, parcelles boisées, forêts.

Expertise forestière qui intègre les données économiques juridiques et fiscales et environnementales des lots forestiers

Dans quels contextes ?

• Valeur patrimoniale
• Vente de lots de bois
• Analyse sylvicole quelle orientation de gestion choisir à un moment donné de la vie du peuplement forestier (gérer durablement, exploiter (éclaircie, coupe), reboisement, régénérations naturelles progressives.
• Intégration de tous les paramètres économiques et techniques pour prendre une bonne décision

Expertise préalable des lots de bois dans le cadre des ventes au Marché au Cadran

• Vérification des actes de propriété (plans matrices cadastrales, photos aériennes)
• Repérage sur le terrain (limites dessertes, autorisations, dépôts)
• Analyse sylvicole (PSG, marché de bois, type de produits exploitables).
• Application des règles de gestion durable (reboisement, régénération naturelle, respect du Plan Simple de gestion …)

Inventaire du lot (nombre de pieds, volume, qualité) et création de la fiche décrivant le lot par essence, diamètres, qualités, volumes, application de barèmes de cubage adaptés.

Estimation financière du lot : Proposition d’un prix de retrait : prix de vente minimum confidentiel avec les propriétaires.

Mise en marché des lots

• Vente par appel d’offres, informatisée.
• Plus de 50 à 70 acheteurs identifiés professionnels sur invitation.
• Caution bancaire pour l’ensemble des achats réalisés
• Signatures des marchés de bois dès la fin de la vente.

» Sylvestre COUDERT- Expert Forestier www.cabinet-coudert.com